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月別アーカイブ: 2018年12月

敷地内建築

敷地内建築

ようすけです。

最近は、現在お住まいの敷地内に母屋とは別に

建築させて頂くお客様のお手伝いを多くさせて頂いております。

 

資金的にも土地代を抑えられたり、母屋とも近くプライバシーと

コミュニケーションが両立出来るなどの利点も多くあります。

 

 

ただし、気を付けなければいけない点がいくつかあります。

①銀行借り入れをする場合に敷地全体・母屋も担保に入る場合もある(分筆する場合はそうでないこともあります)

②上下水道を引き込む必要がある場合がある

(特に上水は母屋と一緒にしてしまうと使う時間によって水圧が弱くなる場合があります)

③接道していないといけない

接道する必要があるので現場での用確認が必要です。

④現在母屋が住宅ローンを組んでいる場合、建てられない場合がある

住宅ローンは第一抵当なので優先順位は高いです。外さないと建てれない場合があります。

 

 

などなど、注意しなければならないことがたくさんあります。

上記の件を解決しないと、住宅計画自体が難しくなることもあります。

 

 

どの会社さんで建てる場合でも絡んでくることなので、

気になる方は是非見学会やモデルハウス、お問合せでも

お答えいたします。

お気軽にご相談ください。

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2016年07月01日


 
夜の見学会。

夜の見学会。

こんにちは。

 

 

青木です。

 

 

シエルホームデザインでは、予約制ではありますが、

「夜の見学会」を随時承っております。

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このように、照明の雰囲気が昼間とは違うので、

実際に住むにあたって、非常に参考になります。

 

 

ご予約して頂ければ時間帯に関しては特に指定はないので、

晩御飯を食べた後でも大丈夫です!

 

 

大変ご好評頂いている見学会ですので、

ぜひ、ご覧になってみて下さい。

 

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2016年07月08日


 
素材を生かす明かり

素材を生かす明かり

鈴木です。

 

先日、コーディネーターの先輩と、仙台まで

照明の新作発表会&セミナーに行ってきました!

大光電機 新作発表会&セミナー_5040

↑会場ではシミュレーションもしていました!

 

シエルホームデザインでは電球色という、

オレンジ色の照明を使用しています。

 

シミュレーションでは、温白色(おんぱくしょく)

という、電球色と昼白色の間の明るさのタイプもありました。

 

温白色は素材そのものの色味が見える照明だそうです。

そのため、店舗などでよく使われているそうです。

 

ドレッサーの照明に使用すれば肌色が良く見え、

お化粧がしやすいというメリットもあるそうです!

 

場所によって適した照明を使い分けることが

大切なのだなと感じました。

 

当社では一邸一邸コーディネーターが専属で担当し、

照明計画のご提案もしております。

 

現在も南陽市内で見学会を開催中ですので、

照明の雰囲気をぜひ見にいらしてください!

 

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2016年07月09日


 
土地も含めた住宅計画

土地も含めた住宅計画

吉村です。

 

住宅ご計画の中で新たに土地から探される方も多いと思います。

 

そこで今回は土地探しのポイントをいくつかお伝えします。

 

まずは、どこにするかを決めること(地域の絞込み)が土地探しの第一歩です。

 

実家の近くがいいのか、もしくは、職場に近い方がいいのか、

 

求める土地は人それぞれですが、

 

自分達にはどんな土地が合っているのか見極めることも大切です。

 

 

また、他にも上下水道が入っているのか、建築条件がついているのか、農地転用が必要なのかなど

 

気をつけなければならないことも多くあります。

 

 

 

 

後悔しない家づくりをするためにも

 

 

土地を探される場合は住宅を建てる業者に相談したり

 

一緒に土地を見に行くこともオススメです!

 

弊社では土地のご提案ももちろんできますし、

 

土地のことでわからないことがあれば住宅のプロが解決致します!

 

また、お客様ごとに役立つ情報、ぜひ知っていただきたい情報などもお伝えしています!

 

 

現在、南陽市での完成見学会や、長井市のモデルハウスなど

 

 

ご見学できる物件が多々ございますのでお気軽にお越しください。

 

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2016年07月10日


 
デザイン×冷暖房

デザイン×冷暖房

ようすけです。

 

現在、南陽市赤湯駅西で見学会を開催しております。

そこでは、冷暖房兼用のパネルヒーターを使用しております。

一見、冷房には見えないですし、

目隠しのようにも見えます。

色の種類も多くあり、デザイン性も高いです。

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我社でも4件目になります。

放射冷暖房システムですので、風もなく

まるで「鍾乳洞」にいる感覚です。

 

 

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よく見てみますとパイプに水滴がついています。

涼しさをより際立たせてくれます。

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排水は下部に流れるようになっております。

他の冷房機器と比べても快適性は抜群になります。

年間光熱費も住宅性能を活かした住宅であれば

十分抑えることも可能です。

 

 

ちなみに、この冷房1台でお家の冷房をまかないます。

活かせるポイントとしては住宅性能にあります。

こちらの住宅は標準断熱仕様にプラスしまして

付加断熱を行っています。

 

 

ご体感頂くと違いがよりわかって頂けると

思います。ぜひご来場ください!

 

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2016年07月11日


 
ciel×○○

ciel×○○

鈴木です。

 

あづまーる8月号の見本誌が届きました!

 

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今回の内容は、現在開催している南陽市赤湯駅近くの

平屋の会場についてです。

 

 

外観や内装も和風で、とても落ちついた雰囲気です。

 

 

こちらのお家はパネルヒーターが設置されており、

「HR-C」という、冷房もできるパネルヒーターがついています!

 

 

風が出ていないのに涼しく、とても快適だと

ご来場いただいたお客様からも大変好評です!

 

 

この快適性をぜひ体感しにいらしてくださいませ!

 

 

 

 

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2016年07月18日


 
ZEHへの取り組み②

ZEHへの取り組み②

よしむらです。

今回もZEHの取り組みについてお話させていただきます。

 

最近、『ZEH』という言葉を耳にされる方も多いのでないでしょうか?

 

メディアでも取り上げられることが多くなってきているのですでにご存知の方もいらっしゃると思います。

 

ZEHに関して、以前のブログに書いていますのでこちらも見てみてください!

ZEHの取り組み

 

 

取り組みを進めていく中で、ZEHに対応している会社はZEHビルダーとして登録されています。

 

現在では、全国で2,000社以上がZEHビルダーとして登録されている状況です。

 

 

これから、住宅業界はより省エネ性の高い住宅が標準化となり、

ZEHに対応していない住宅会社は淘汰されていくと言われています。

 

国としても2030年までに新築の住宅の平均でZEHの実現を目標として普及を進めています。

 

これから、住宅をご計画の方は、建てようとしている会社が

ZEHビルダーとして登録されているのかも判断基準になると考えられます。

 

ぜひ、このような住宅業界の動向にも注目していただきながら納得のいく住宅づくりをしていただきたいです。

 

 

現在、南陽市で見学会を開催中です。

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「住宅業界のことが気になる」「ZEHが気になる」という方は、お気軽にいらしてください!

 

シエルホームデザインのスタッフが皆様の疑問や悩みにお答えします。

皆様のご来場心よりお待ちしております。

 

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2016年07月22日


 
付加価値

付加価値

ようすけです。

ものを購入する場合、そのものを手にした時の

「付加価値」が大変重要になってきます。

 

例えば住宅では、

「気兼ねなく家族で過ごす時間ができた」

「アパートではなく資産に投資できるようになった」

「一軒家を持つことで生活の質が向上した」

など様々あります。

現在、住宅だけに限らず「量」から「質」への時代になっています。

 

 

では我々シエルホームデザインの「付加価値」とはなにか・・・

大項目で5つに分けましたが、

①「提案力」・・・「豪雪地山形」での最上級の癒しを住宅で味わう(五感で感じる上質な癒し)

②「遊び心」・・住む方だけではなく、見せる方にも感動を与える(自慢できる)

③「ライフスタイルを楽しむ家」・・・食う・風呂・寝るだけで終わらせない

④「住宅性能・適正価格」・・・住宅性能の数値化、自社設計・施工・提案だからこそできる、お客様主導のお家づくり

⑤「実績・将来への期待・会社の価値」・・・「2年連続ハウスオブザイヤー受賞」「eハウスビルダー1号店」「山形県木造住宅初屋上庭園「ISO9001」など・・・

 

私たちは上記を大前提に住宅をご提案しております。

 

 

 

今の時代は情報が溢れていて何を参考に見ればいいのかが

わかりにくい世の中になっています。

だからこそ、

「その会社で建てることでどんな付加価値が

あるのか」

「その付加価値にいかに共感できるのか」

 

ぜひそちらに注目して住宅も選んで頂きたいと思います。

 

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2016年07月24日


 
TV出演情報!カオログHOUSE

TV出演情報!カオログHOUSE

ようすけです。

7/30(土)午後4時30分~5時までの

YBCさんの「カオログHOUSE」に出演させて

頂きます!

今回は、現在も見学会を行っている

南陽市の平屋住宅が映ります!

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ぜひご覧ください!

こちらの会場も8月いっぱい見学会を

行っています!

8月は米沢会場も予定しております!

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2016年07月27日