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2026.07.10
「山形市で注文住宅を建てるなら｜多雪区域の土地選びと性能の考え方」を公開しました
「山形市で家を建てるなら、どのエリアを選べばいいか」「雪の多い山形市で、どんな性能の家が必要か」
——この2つの悩みに、山形県内で90年近く家づくりを続けてきた当社の視点からお答えするコラムを公開しました。
■このコラムのポイント
・山形市は蔵王温泉地区を除く市内全域が建築基準法上の「多雪区域」で、垂直積雪量120cmを前提にした構造計算が欠かせないこと
・盆地特有の底冷えがあるため、雪対策と同じくらい断熱・気密性能への配慮が重要であること
・エリア選びは駅近(駅西=久保田・上町等)・人気の中学校区(二〜六・十中)・郊外の3タイプに分かれ、それぞれ一長一短があること
・2026年の山形市平均地価は1㎡あたり70,700円で県内トップ水準。除雪費用など冬の「見えにくいコスト」も予算に含めて考える必要があること
■こんな方におすすめ
・山形市で土地探しから注文住宅を検討している方
・雪や寒さに強い家づくりの基準を知りたい方
・駅近・学区・郊外のどのエリアを選ぶか迷っている方
▼コラムの詳細はこちら
https://www.cielhome.jp/column/p16328/
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