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2026.08.07
【新着コラム】南陽市で注文住宅を建てるなら｜赤湯の土地選びと「3地域」の寒さの話
「南陽市で土地を探しているけれど、山形市と何がどう違うのかが分からない」
——そんな方に向けて、赤湯エリアの土地の見方と、南陽市が省エネ基準で「3地域」に区分されることの意味を、具体的な数字で解説した新着コラムを公開しました。
■このコラムのポイント
・赤湯駅（山形新幹線の停車駅）と南陽高畠ICを併せ持ち、山形市方面にも米沢市方面にも出やすい。夫婦で通勤先が分かれる共働き世帯にとって、無理のない「中間点」になる立地です
・南陽市の省エネ基準の地域区分は3地域。4地域の山形市より一段寒く、同じHEAT20「G3」でも必要なUA値は0.20と0.23で異なります。「山形県内で建てています」だけでは断熱の判断材料にならない理由を解説しています
・山形県が指定する多雪区域。土地の契約前に確認したい「雪の逃がし先」——除雪車が入る道路幅、隣地との距離、敷地の高低差、屋根の落雪先——をチェックリストにまとめました
・地価は山形市より手頃な一方、平坦で条件のいい区画は限られます。冬の見えにくいコストや、市の補助制度を資金計画に入れる前に確認すべき点まで、正直にお伝えしています
■こんな方におすすめ
・南陽市・赤湯エリアで土地を探している方
・山形市と南陽市（置賜エリア）を比較していて、決め手が見つからない方
・雪国の土地選びで後悔したくない方
・寒さの厳しい地域で、断熱性能にこだわった家を建てたい方
▼コラムの詳細はこちら
https://www.cielhome.jp/column/p16581/
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