News
2026.08.28
【新着コラム】「注文住宅の相場｜東北の平均総額4,460万円の内訳と現実」を公開しました
「注文住宅って、結局いくらかかるの？」——調べるほど数字がばらついて分からなくなる。その理由と、山形・宮城・福島で実際にいくらかかるのかを、公的調査のデータで具体的に示した新着コラムを公開しました。
このコラムのポイント
・東北で土地から建てた場合の総額は平均4,460万円。全国平均との差852万円のうち、約8割は土地代の差で、建物の差は160万円ほどしかありません
・同じ東北でも土地の水準は大きく異なり、住宅地の平均価格は仙台市と福島市で2倍以上の開きがあります
・建設費はこの5年で約2割上昇。数年前に建てた方の金額を基準にすると、最初から予算が足りなくなります
・予算を削るとき、東北で断熱・気密を削ると光熱費と補助金の両方で不利になります。見直す余地がある部分もあわせて解説しています
こんな方におすすめ
・山形・宮城・福島で注文住宅を検討していて、まず総額の目安を知りたい方
・ネットの相場情報がバラバラで、どの数字を信じればいいか分からない方
・土地探しから始める予定で、土地と建物の予算配分に迷っている方
・ご友人や親世代から聞いた金額を、そのまま参考にしてよいか不安な方
あわせて読みたい
・注文住宅の坪単価と総額｜東北で後悔しない予算の考え方
・高気密・高断熱をUA値とC値で読む｜東北の光熱費と体感で語る家
・南陽市で注文住宅を建てるなら｜赤湯の土地選びと「3地域」の寒さの話
